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完成这个申请 审核完成是什么意思

admin 2019-02-13 00:48:38 未分类

在杭州有很多五六层的老旧小区,老年人居多,也就产生了一个迫切需要解决的“老龄化”居住问题:上下楼不便。2015年10月17日,国家住建部办公厅、财政部办公厅联合发布建办房[2015]52号文件,提出“未配备电梯的老旧住宅,可以使用维修资金加装电梯”。于是,既有住宅加装电梯的工作在全国各地展开。近年,杭州市经过探索,终于,在2017年实现突破。2017年11月22日,上城区新民村2幢1单元成为杭州首个正式投入使用的加装电梯项目,连廊将单元楼与电梯井相连,电梯井距离单元楼有3.7米的间距。

新民村2幢1单元的加装电梯

新民村2幢1单元电梯连廊2017年12月18日,杭州第二部既有住宅加装电梯柳浪阁1幢3单元电梯试运行,也是杭州第一部贴墙式电梯。

柳浪阁1幢3单元加装的电梯2018年2月7日,既有住宅加装电梯被列入市2018年为民办实事项目,具体内容为:积极推进市区既有住宅电梯加装,对符合加装条件的做到“愿改尽改”。电梯的加装不仅改变了小区居民的生活,同时扭转了小区的市场价值,今后“无电梯”不再成为了老旧小区的短板。截至2017年12月底,上城、江干两个试点城区共有150余处单元业主提出加装电梯申请。但是很多人对加装电梯条件和注意事项还是一知半解,子女希望年迈的父母能尽快实现生活便捷。质量第三方联合杭州市既有住宅加装电梯工作领导小组办公室,为市民解答种种疑虑。Q96:申请加装电梯的住宅需具备哪些条件?答:1.具有合法的权属证明;2.未列入房屋征收范围和计划;3.已建成投入使用的无电梯住宅。Q97:哪些人可以申请加装电梯?答:本单元、本幢或本小区相关业主作为加装电梯的申请人。(申请人可以推举业主代表作为实施主体负责加装电梯工作,也可以书面委托电梯企业、具有设计施工资质的单位、物业服务企业、原建设单位、原产权单位、第三方代建单位等作为实施主体代理加装电梯工作。受托人应当与委托人签订委托协议,明确双方的权利义务。)Q98:多少人同意就可以申请加装电梯?答:加装电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签订加装电梯协议。Q99:加装电梯的程序有哪些?

Q100:公示期间若收到书面反对意见如何解决?答:10 天公示期内若有可能受到加装电梯影响的利害关系人提出实名制书面反对意见的,申请人可先自行调解,调解不成功的,申请人可提请所在社区居委会调解。Q101:申请联合审查需向区建设行政主管部门提供哪些材料?答:1. 相关业主身份证、房屋权属证明复印件;2. 代理人身份证、授权委托书;3. 加装电梯方案文本(相关文字说明、图纸等);4. 施工图审查备案证明文件;5. 经所在社区居委会备案的加装电梯协议;6. 所在区建设行政主管部门要求提供的其他材料。Q102:加装电梯可通过哪些渠道筹措资金?答:加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由业主承担,具体费用应根据业主所在楼层等因素协商,按一定分摊比例共同出资。业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金、住房补贴。对市区范围内四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯,政府给予 20 万元 / 台的补助;涉及管线迁移所需的费用由各管线单位和政府共同承担。Q103:业主出资加装电梯,比例如何划分?

答:加装电梯新增部分,不再另行测绘,不计入各分户业主的产权面积,不再办理不动产登记。Q104:加装电梯是否需进行不动产登记?答:加装电梯新增部分,不再另行测绘,不计入各分户业主的产权面积,不再办理不动产登记。Q105:对办理加装电梯相关业务不清楚的,如何咨询?答:有关我市加装电梯政策咨询可与市历保中心(危改办)联系。加装电梯具体工作目前由各区组织开展,有关加装电梯具体事宜可向所在城区住建(房管)部门或社区居委会咨询。杭州各区加装电梯咨询部门和电话

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